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现在的许多房屋，都是因为随着时间的增长，都是变成了老旧的房屋。这种房屋虽然在外观上看上去感觉有着深远的年代感，很古典，但是会随着时间的推移出现一些安全性的问题，虽然有些小问题可能影响不到房屋的继续使用，但是一旦出现了下面的问题的情况，为了确保房屋能够继续使用，一定要进行房屋鉴定来根据出现的问题进行维修加固。
1.要注意的是根据我们房屋建筑的类型以及建造时使用的主要材料的不同，房屋的安全使用年限是从几十年到几百年是不等的。虽然当房屋的使用年限超出以后仍然可以继续使用，但是为了避免各种安全隐患危害到我们的什么财产安全，我们还是需要去进行安全鉴定检查的。然后我们再根据鉴定的情况来判断房子是否还适合长期的居住，或者可以修缮一些安全性的问题。

2.要注意房屋的结构是否损坏。因为年代久远的房屋会随着时代的变迁自身出现一些安全性的问题，这时如果再经历一些如洪涝、地震等自然灾害的时候，就会很容易使房屋的结构出现损害等问题。所以老旧的房屋一定要注意，在经历一些自然灾害以后一定要进行房屋安全鉴定。这样方便能够首先时间的去加固维修或是进行人员的撤离。

3.要注意的是当老旧的房屋的地面或是墙体出现变形、裂缝、钢筋外露等情况的时候，可能是房屋的内部结构出了问题，这时候一定要及时的进行房屋安全鉴定来保证房屋的安全问题。

现在随着建筑技术的发展，虽然很多的老旧房屋在超过了使用年限很长时间的时候还可以使用，但是为了我们的自身安全问题，还是需要联系专业的人员进行房屋安全鉴定。

因此，对于使用过久的房屋，建议定期进行房屋安全鉴定，以及日常维护和保养，及时发现和处理潜在的安全隐患，确保居住者的生命财产安全。同时，在遇到以上情况时，也需要注意及时进行房屋安全鉴定，并根据鉴定结果采取相应的加固或维修措施。

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